Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Szwederowo

Opis nieruchomości

Przedstawiamy mieszkanie w generalnie wyremontowanym budynku z cegły z 1946 roku, który posiada dwa pokoje z komfortowym i ustawnym rozkładem pomieszczeń, wiata garażową na dwa samochody i dwoma garażami blaszanymi  w atrakcyjnej lokalizacji dzielnicy Szwederowo. 

Opis budynku:
Nieruchomość, w której znajduje się lokal mieszkalny to niski 2 piętrowy budynek 6 mieszkaniowy wybudowany w roku 1946 roku. Budynek został postawiony z cegły. Teren wokół budynku jest ogrodzony i monitorowany. W latach 2020/2021 budynek przeszedł kapitalny remont, obowiązywał:
- docieplenie ścian zewnętrznych styropianem 15 cm;
- położenie 3 warstw papy na dachu;
- docieplenie stropu od wewnątrz watą szklaną oraz styropianem wykończone płytą OSB i płytą G-K;
- montaż nowych instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej i elektrycznej;
- remont i wykończenie klatki schodowej;

Opis mieszkania:
Mieszkanie posiada powierzchnię po podłodze 56 m2 natomiast według księgi wieczystej 28 m2. Taka różnica występuje ze względu na wysokość pomieszczeń w najniższym punkcie 180 cm w najwyższym 238 cm. Na powierzchnię 56 m2 składają się ustawny i przestronny pokój dzienny, sypialnia o zabudowanej jednej ścianie meblościanką, duża i przestronna kuchnia, przedpokój, łazienka z WC. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie po remoncie generalnym w roku 2022, zawierał w wymiana instalacji elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej i grzewczej. 

Standard mieszkania:
Podłogi: kafle gresowe, panele podłogowe
Okna, parapety: PCV
Ściany: gładzie gipsowe malowane, tapety, glazura, boazeria
Drzwi: nowego typu wewnętrzne z ościeżnicami, wejściowe nowego typu
Instalacje elektryczne: miedziane
Instalacje grzewcze: grzejniki stalowe panelowe
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny zamontowany poza mieszkaniem

Układ i standard wykończenia:
Mieszkanie w układzie narożnym z przejściowym pokojem. Ekspozycja okien skierowana w dwóch kierunkach północnym i poludniowo-zachodnim. Na powierzchnię 56 m2 składają się:

Rozkład mieszkania:
- Salon o powierzchni 16 m2  i ekspozycji południowo-zachodniej;
- Kuchnia o powierzchni 14 i ekspozycji północnej;
- Pokój 1 o powierzchni 18 m2 i ekspozycji poludniowo-zachodniej;
- Łazienka o powierzchni 6 m2;
- Przedpokój o powierzchni 3 m2.

Do mieszkania przynależy wiata garażowa dwustanowiskowa, dwa garaże blaszane, zewnętrzna komórka lokatorska to wszystko ujęte zostało w cenie mieszkania.

Lokalizacja:
W pobliżu mieszkania znajdują się przystanki autobusowe linii 53,56,59,79,89,69, oraz przystanki niedawno powstałej nowej linii tramwajowej (15 minut pieszo), Centrum Handlowe Zielone Arkady (17 minut pieszo), Kaufland, Biedronka i Lidl (10 minut), a w bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, przychodnia lekarska, szkoły i przedszkole. Kilka minut spacerem do centrum miasta Bydgoszcz i Stary Rynek, na którym znajdują się liczne puby, kluby muzyczne, restauracje oraz Wyspa Młyńska. Umiejscowienie budynku z dala od ruchliwych ulic sprawia, że w mieszkaniu jest cicho.

Stan prawny i koszty utrzymania:
Mieszkanie stanowi własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Budynkiem zarządza Wspólnota mieszkaniowa. Czynsz z zaliczkami wynosi 420 zł.  W opłatach ujęte zostały koszty administracyjne, zaliczki na wodę zimną, fundusz remontowy, wywóz odpadów. Dodatkowo płatny prąd, rozliczany co 2 miesiące oraz gaz w okresie zimowym w najzimniejszym miesiącach 380 zł na miesiąc w okresie letnim 50 zł na miesiąc.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.

Cena: 379 900 zł z możliwością negocjacji.

Opiekun oferty:
Michał Lizik
Patronat Nieruchomości S.C.
tel. 507-282-033