Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Siernieczek

3 pokoje
78.28 m²
5 097,09 zł/m2
parter
PAT-MS-965
Oblicz ratę kredytu

399 000 zł

Mieszkanie na sprzedaż

Szczegóły oferty

Symbol oferty PAT-MS-965
Powierzchnia 78,28 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 78,28 m²
Liczba pokoi 3
Liczba sypialni 2
Rodzaj budynku budynek wielorodzinny
Technologia budowlana cegła czerwona
Standard
Opłaty wg liczników prąd
Piętro parter
Garaż garaż blaszak
Stan lokalu do odświeżenia
Okna PCV
Instalacje wymienione
Rok budowy 1900
Widok park/skwer
Gaz brak
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie park
Ogrzewanie ekogroszek
Umeblowanie do uzgodnienia
Usytuowanie szczytowe

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, przedpokojem, łazienką z WC z ogrodem 780 m2. Położonego w świetnej lokalizacji przy ulicy Fordońskiej. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia.   

OPIS BUDYNEK:
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na parterze w zabytkowym dworku z przełomu XVIII / XiX. Jest to budynek o charakterze dworku. Materiałem budulcowym jest cegła. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona styropianem 5 cm i wykończona tynkiem. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod.-kan., elektrycznej. Dach budynku częściowo pokryty blachodachówką, częściowo eternitem. Całością prężnie zarządza ADM

OPIS UKŁADU:
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 78,28 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy murowana osobna komórka lokatorska. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: pokój, dwie sypialnie, oddzielna kuchnia otwarta na przedpokój, łazienka z WC. Mieszkanie w układzie dwustronnym o ekspozycji południe-zachód, zapewniając przy tym świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.  Do mieszkania przynależy ogród 780 m2 dzierżawiony od miasta w kwocie 500 zł na rok.

Rozkład:
Salon o powierzchni 28 m2 (ekspozycja zachodnia);
Pierwsza sypialnia o powierzchni 9 m2;
Druga sypialnia o powierzchni 10 m2 (ekspozycja południowa);
Kuchnia o powierzchni 9 m2 (ekspozycja południowa);
Łazienka o powierzchni 7 m2 (ekspozycja południowa);
Przedpokój o powierzchni 10 m2.

Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz garaż blaszany na 780 metrowym ogrodzie.

STANDARD:
Mieszkanie jedynie wymaga odświeżenia ze względu na generalny remont, który został przeprowadzony w roku 2017/2018, który obejmował:
- wymianę okien na PCV;
- wylewkę na posadzkach;
- wymianę instalacji grzewczej, sanitarnej, wodnej;
- docieplenie stropu wełną mineralna 10 cm;
- wyprostowanie i położenie gładzi na ścianach;
- wymiana drzwi wejściowych i wewnętrznych;

Okna: PCV w bardzo dobrym stanie;
Drzwi: wejściowe nowego typu; drzwi wewnętrzne nowego typu wraz z ościeżnicami;
Ściany: gładź gipsowa, farba;
Podłogi: panele, płytki;
Instalacje: elektryczne, wodne, kanalizacyjne nowe po wymianie, grzewcza;
Ogrzewanie: piec na ekogroszek z podajnikiem.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą. Opłaty związane z mieszkaniem:
- utrzymanie nieruchomości do zarządcy ADM - 350 zł ( opłaty za zimną wodę, odpady, administrowanie, fundusz remontowy);
- użytkowanie wieczyste do miasta za ogród 780 m2 - 500 zł na rok;
- opłaty za prąd zgodnie ze wskazaniem licznika.


NOWA CENA NIERUCHOMOŚCI: 399 000 zł do negocjacji lub zamiana na mieszkanie w bloku.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033

 

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
11 7
Niepoprawny wynik