Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Osiedle Leśne

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania, położonego na 1 piętrze niskiego bloku. Oferta obejmuje lokal mieszkalny z wyposażeniem i przynależną piwnicę (9,2 m2).

BUDYNEK:
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 1 piętrze niskiego bloku. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, materiałem konstrukcyjnym jest cegła, dodatkowo z zewnątrz ocieplona styropianem. Teren wokół budynku jest zagospodarowany, z licznymi miejscami parkingowymi do użytku wspólnoty mieszkaniowej. Budynek jest usytuowany w sąsiedztwie parku, świetnie komunikuje punkt z obszerną strefą handlową w postaci pawilonów i budynków handlowych. Klatki schodowe są świeżo po remoncie, który odbył się w drugiej połowie 2024 roku.

Media: 
W 2022 roku zostało zdemontowane piece gazowe i została przyłączona woda ciepła miejska.
- centralne ogrzewanie: sieć miejska;
- woda ciepła: sieć miejska;
- gaz: sieć miejska;
- multimedia: światłowód, tv cyfrowa. 

UKŁAD:
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 50,70 m2, dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 9,2 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: Pokój dzienny, sypialnia, łazienka z wc, korytarz. Rozkładowy układ pomieszczeń o ekspozycji północ-południe.  

ROZKŁAD:
- Pokój dzienny 19 m2, ekspozycja północna;
- Pokój 12 m2, ekspozycja południowa;
- kuchnia 10,2, ekspozycja Południowa;
- Łazienka 3,8 m2;
- Przedpokój 5,7 m2.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica 9,2 m2.

STANDARD I REMONTY:
Mieszkanie przeszło remont w maju 2004 roku, prace obejmowały:
- wymianę instalacji elektrycznej w kuchni i w łazience;
- wymianę instalacji wod-kan;
- wymiana stolarki drzwiowej;
- podłogi parkiet ułożony w jodełkę;
- gładzie na ścianach; 
- umeblowanie całego mieszkania;

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi pełne prawo własności, nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa. Czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 600 zł/miesiąc.

LOKALIZACJA:
Osiedle Leśne stanowi pożądany punkt lokalizacyjny, bliskość terenów zielonych, Myślęcinka, ścieżek rowerowych, dogodny dostęp do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. W odległości kilkudziesięciu metrów od budynku znajdują się przystanki autobusowe komunikacji miejskiej oraz dworzec PKP Leśna. W odległości 5 minut pieszo znajdują się oddziały UKW i Collegium Medicum, a 15 minut zajmuje spacer do głównego budynku UKW i Szpitala im. Dr. Antoniego Jurasza. 

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033