Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Wzgórze Wolności

4 pokoje
73.00 m²
5 986,30 zł/m2
11 piętro
PAT-MS-1073
Oblicz ratę kredytu

437 000 zł

Mieszkanie na sprzedaż
Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty PAT-MS-1073
Powierzchnia 73,00 m²
Liczba pokoi 4
Liczba sypialni 4
Rodzaj budynku wieżowiec
Technologia budowlana wielka płyta
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, gaz, Winda, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości
Piętro 11
Liczba pięter w budynku 11
Piwnica [m2] 2,00 m²
Stan lokalu do odświeżenia
Mies. czynsz admin. 639 PLN
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Rok budowy 1978
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - miejska
Ogrzewanie C.O. miejskie
Umeblowanie cześciowo umeblowane
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie dwustronne

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 4-pokojowego mieszkania, położonego w wieżowcu tuż przy Szpitalu im. Jana Biziela (ul. Jana Biziela 24).
Oferta obejmuje lokal mieszkalny, przynależną piwnicę i dzierżawioną komórkę na półpiętrze. 

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na jedenastym piętrze w wieżowcu z windą, wybudowanym w 1978 roku. Materiałem budulcowym jest wielka płyta, ściany konstrukcyjne, działowe, stropy, elementy klatki schodowej i dachu wykonane są z prefabrykatów żelbetowych. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona i został nałożony tynk strukturalny. Jest to budynek jedenastopiętrowy, czteroklatkowy. Całością prężnie zarządza Bydgoska Spółdzielnia Mieszkaniowa. Spółdzielnia konsekwentnie realizuje inwestycje w częściach wspólnych:
- remont klatki schodowej w 2022 roku,
- wymiana dźwigu windowego;
- wybrukowanie parkingu wewnętrznego i montaż szlabanu (sterowany z telefonu) w 2024 roku. 

Media:
- centralne ogrzewanie: sieć miejska;
- ciepła woda użytkowa: sieć miejska;
- gaz: zryczałtowane zużycie w czynszu;
- brak podzielników na kaloryferach.

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 73,00 m2. Jest to układ 4 pokojowy o ekspozycji dwustronnej, z oddzielną kuchnią i jednym pomieszczeniem przejściowym. Pokoje oferują dostęp do dwóch dużych loggi (każda o powierzchni 5,25 m2) z ekspozycją na południowy-zachód, oferujących otwarty widok na panoramę miasta. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2 m2, dodatkowo właściciel dzierżawi od spółdzielni komórkę na półpiętrze

Rozkład:
- salon o powierzchni 22,46 m2 z przynależną loggią (ekspozycja południowo-zachodnia);
- pokój przechodni przy salonie o powierzchni 15,60 m2 z przynależną loggią (ekspozycja południowo-zachodnia);
- sypialnia o powierzchni 12,23 m2 (ekspozycja południowo-zachodnia);
- sypialnia o powierzchni 6,60 m2 (ekspozycja północno-wschodnia);
- Kuchnia o powierzchni 6,60 m2 (ekspozycja północno-wschodnia);
- korytarz o powierzchni 6,60 m2;
- Łazienka z WC o powierzchni 2,95 m2;

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie po remoncie w 2007 roku, który obejmował m.in.:
- położenie podłóg (panele, kafle);
- remont łazienki;
- remont kuchni;
- wymiana stolarki wewnętrznej;
- instalacja elektryczna w mieszkaniu miedziana. 

Wszystkie urządzenia i umeblowanie widoczne na zdjęciach są wliczone w cenę mieszkania.
Wnętrze po latach ciągłego wynajmu wymaga odświeżenia, bądź zgodnie z indywidualnymi preferencjami - remontu. Z uwagi na pozostawienie całego umeblowanie i sprawnych urządzeń agd, mieszkanie może zostać zamieszkane natychmiast. 

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Czynsz eksploatacyjny przy ujęciu postojowych zaliczek na wodę wynosi 639 zł. Poza czynszem miesięczne opłaty obejmują również zużycie prądu zgodnie ze wskazaniem licznika, gaz jest wliczony w stawce czynszowej. 

LOKALIZACJA:
Lokalizacja stanowi duży walor oferty, budynek sąsiaduje ze Szpitalem Uniwersyteckim im. Jana Biziela, co w znacznym stopniu zwiększa potencjał inwestycyjny mieszkania. Wskazaną lokalizację cechują świetne połączenia komunikacyjne, szybki dojazd do strategicznych węzłów komunikacyjnych i bardzo dobra dostępność lokalnych usługodawców. W odległości kilkudziesięciu metrów znajdują się przystanki autobusowe, obsługujące linie nr 53, 56, 69, 89, 31N i przystanki tramwajowe obsługujące linie nr 2, 4 i 9. W najbliższej odległości znajdują się również: Piekarnia, Supermarket, Apteka, Przychodnia. W odległości ok. 450m znajdują się Hala widowiskowo-sportowa Łuczniczka, lodowisko Torbyd i Sisu Arena

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Piotr Baszyński
tel. 507-282-027


Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż

Bydgoszcz, Wzgórze Wolności

3 Pokoje 47 m2 11 970,02 zł/m2

Mieszkanie na sprzedaż

Bydgoszcz, Wzgórze Wolności

4 Pokoje 73 m2 7 119,34 zł/m2
Nowa oferta

Mieszkanie na sprzedaż

Bydgoszcz, Wzgórze Wolności

3 Pokoje 55 m2 8 104,69 zł/m2
Nowa oferta

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
10 4
Niepoprawny wynik