Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Wzgórze Wolności

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą solidnie wyremontowanego i nowocześnie urządzonego trzypokojowego z oddzielną kuchnią i loggią w bardzo dobrej lokalizacji Wzgórze Wolności.

BUDYNEK:
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 11 piętrze wysokiego bloku (11 pięter), wybudowanego w latach 1981. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Elewacja budynku po termoizolacji, utrzymana w bardzo dobrym stanie. Klatki schodowe i części wspólne są dobrze utrzymane. Okolica budynku jest dobrze zagospodarowana z licznymi miejscami postojowymi w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się plac zabaw. Bliskość strategicznych węzłów komunikacyjnych (przystanki tramwajowe i autobusowe), sklepów, przychodni, przedszkoli, szkół i galerii handlowej Zielone Arkady stanowią o walorach lokalizacji. Nieruchomości oddalona od Starego Rynku ok. 25 minut drogi pieszo.

UKŁAD:
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 55,4 m2 dodatkowo przynależy piwnica ok. 3,5 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon, 2 sypialnie, kuchnia, korytarz, łazienka połączona z wc. Mieszkanie w układzie narożnym o ekspozycji części dziennej zachodniej, zapewnia świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby. Rozkład mieszkania oferuje niezwykły komfort w codziennej eksploatacji, wszystkie pomieszczenia są dobrze ustawne i posiadają powierzchnie pozwalające swobodne użytkowanie zgodnie z ich przeznaczeniem. 

Umeblowanie zamontowane na stałe pozostaje w cenie ofertowej mieszkania ! 

Rozkład:
- Salon o powierzchni 15,5 m2 z przynależnym balkonem typu loggia o powierzchni 4,5 m2 (ekspozycja zachodnia);
- Pierwsza sypialnia o powierzchni 10,5 m2 (ekspozycja północna);
- Druga sypialnia o powierzchni 9 m2 (ekspozycja północna);
- Kuchnia o powierzchni 6,4 m2 (ekspozycja północna);
- Łazienka o powierzchni 4 m2;
- Przedpokój o powierzchni 9 m2;

STANDARD:
Mieszkanie jest w idealnym stanie. W roku 2019 przeszło generalny remont uwzględniając:
- skucie i położenie nowych tynków oraz położenie gładzi na ścianach i sufitach;
- nowe wylewki na podłogach;
- położenie na podłogach na jednym poziomie w każdym pomieszczeniu kafli gresowych;
- montaż dekoracyjnej boazerii w przedpokoju;
- położenie nowych instalacji elektrycznej, grzewczej, wodno-kanalizacyjnej;
- montaż nowej stolarki drzwiowej wewnętrznej wraz z nowymi ościeżnicami;
- montaż nowych drzwi wejściowych;
- montaż nowych parapetów;
- montaż nowej zabudowy kuchennej wraz ze sprzętem AGD; 

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa, czynsz z uwzględnieniem zaliczek eksploatacyjnych (ciepła, zimna woda, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, administracja, gaz w ryczałcie, podatek od nieruchomości) wynosi blisko 750 zł ze wszystkimi zaliczkami na 2 osoby.

LOKALIZACJA:
Wskazany rejon dzielnicy Wzgórze Wolności charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. Infrastruktura miejska pozwala na skorzystanie z linii autobusowych nr: 53, 56, 64, 69, 79, 80, 89, 99 i linii tramwajowych nr:  2; 9 i 11. Jest to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów miasta.  W promieniu 350 metrów od budynku znajdziemy:

- galerię handlową Zielone Arkady;
- Biedronkę,
- park z placem zabaw,
- sklep spożywczy,
- cukiernię Siódmiak,
- Zespół Szkół.

Cena: 399 000 zł z możliwością negocjacji.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033