Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Bocianowo

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą pakietu inwestycyjnego, tj. dwóch mieszkań na jednej księdze wieczystej. 

BUDYNEK
Nieruchomość mieści się na parterze kamienicy (budynek dwupiętrowy). Materiałem budulcowym nieruchomości jest cegła czerwona. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, Wspólnota Mieszkaniowa zrealizowała kilka modernizacji w ostatnich latach:
- generalna termoizolacja budynku (2014 rok);
- remont klatek schodowych;
- wymiana instalacji w budynku.

Media:
- centralne ogrzewanie: grzejniki elektryczne, które będą montowane w najbliższym czasie;
- ciepła woda: bojler elektryczny w każdej łazience;
- gaz: w budynku, możliwość wprowadzenia gazu do mieszkania;
- woda i energia elektryczna mają swoje podliczniki dla mieszkań, co znacznie ułatwia osobne rozliczenia. 

UKŁAD
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 78 m2, która rozkłada się na dwie mieszkania z osobnymi kuchniami i łazienkami. Mieszkanie w układzie dwustronnym, który wystawia okna w kierunku ekspozycji wschodniej-zachodniej.

Rozkład:
*Mieszkanie I
- salon z aneksem kuchennym: 21 m2;
- pokój: 17 m2;
- łazienka: 3 m2;

*Mieszkanie II:
- pokój: 17 m2;
- kuchnia z jadalnią: 9 m2;
- łazienka: 2 m2.

*WSPÓLNY:
- Korytarz wejściowy: 4 m2. 

STANDARD:
W 2025 roku został przeprowadzony generalny remont, obejmujący m.in:
- aranżacja nowego układu przy pomocy ścian działowych;
- wymiana instalacji elektrycznej i wod-kan;
- położenie nowych podłóg;
- położenie gładzi i malowanie; 
- remont łazienek;
- przygotowanie mediów pod montaż kuchni. 

Stan prawny i eksploatacja:
Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Czynsz wynosi ok. 437 zł/msc. 

LOKALIZACJA:
Budynek położony przy ulicy Racławickiej, wśród niskiej zabudowy wielorodzinnej z przełomu XIX i XX w. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana, w promieniu 350m otrzymujemy dostęp do przystanków autobusowych i tramwajowych.
- Szkoła Podstawowa w odległości 500 m;
- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 350 m;
- Dworzec PKP 800 m;
- Lidl 300 m.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Piotr Baszyński
tel. 507-282-027