Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Szwederowo

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą lokalu mieszkalnego w domu piętrowym podpiwniczonym, położonego na dzielnicy Szwederowo wśród zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość gruntowa jest zabudowana piętrowym budynkiem mieszkalnym z dwoma lokalami mieszkalnymi, dwustanowiskową wiatą garażową oraz budynkiem garażowo-gospodarczym. Oferowana nieruchomość posiada swoją księgę wieczystą.

DZIAŁKA
Powierzchnia działki wynosi 349 m2 i rozkłada się w prostokątnym układzie. Teren jest zagospodarowany krzewami i chodnikami komunikacyjnymi wybrukowanymi kostką. Teren wokół budynku jest ogrodzony oraz monitorowany. Ogrodzenie frontowe wykonane z przęseł stalowych wykończonych deskami. Duży atut stanowi fakt, że działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej miejskiej.

MEDIA

• woda ciepła: sieć miejska;
• kanalizacja: sieć miejska;
• ogrzewanie: sieć miejska.

BUDYNEK
Budynek mieszkalny wolnostojący, piętrowy, podpiwniczony, z poddaszem. Wybudowany w  latach 30 XX wieku, w technologii tradycyjnej, murowanej z czerwonej litej cegły. Powierzchnia użytkowa oferowanej połowy domu wynosi 67,76 m2. Obecnie dom jest przystosowany do zamieszkania dwóch rodzin. Posiada dwa lokale mieszkalne z indywidualnym wejściem. Każdy lokal mieszkalny posiada swoją część piwnicy, strychu oraz część wspólną podwórka, na której postawiono dwustanowiskową wiatę garażową. 
W domu znajduje się również kominek. Budynek na przestrzeni lat był odnawiany. 

KONSTRUKCJA I MATERIAŁY

• ściany nośne zewnętrzne budowane z litej cegły czerwonej, wykończone tynkiem,
• ściany wewnętrzne murowane z cegły;
• stolarka okienna z PCV;
• dach deskowany pokryty papą termozgrzewalną;
• dobudowany taras z konstrukcji metalowej wykończony i obudowany drewnem;

INWENTARYZACJA
*Parter o wysokości pomieszczeń 2,9 m.

• pokój: 19,69 m2;
• pokój 2: 19,63 m2;
• pomieszczenie wydzielone: 4,04 m2;
• kuchnia: 8,31 m2 z wyjściem na taras o powierzchni 13,6 m2;
• łazienka: 4,2 m2;
• korytarz: 4,75 m2;
• klatka schodowa: 10,6 m2;

POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE

• dwustanowiskowa wiata garażowa,
• połowa strychu,
• dwa pomieszczenia w piwnicy: kotłownia oraz pomieszczenie do przechowywania.

STANDARD
Lokal mieszkalny obecnie jest w stanie do częściowego remontu:

• w 2022 roku remont przeszła kuchnia z jadalnią, przedpokój, 
• podłogi: panele podłogowe,
• drzwi wewnętrzne: starego typu wraz z ościeżnicami ,
• okna: PCV, parapety PCV,
• instalacja elektryczna po częściowej wymianie,
• instalacja grzewcza wymieniona wraz z grzejnikami,

LOKALIZACJA
W pobliżu mieszkania znajdują się przystanki autobusowe linii 53,56,59,79,89,69 oraz przystanki niedawno powstałej nowej linii tramwajowej (700 m), Centrum Handlowe Zielone Arkady ( 800 m), Kaufland (250 m), Biedronka (350 m) i Lidl (950 m), a w bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, przychodnia lekarska, szkoły i przedszkole. Kilka minut spacerem do centrum miasta Bydgoszcz i Stary Rynek, na którym znajdują się liczne puby, kluby muzyczne, restauracje oraz Wyspa Młyńska. 

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033