Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Fordon, Tatrzańskie

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą umeblowanego, 3 pokojowego mieszkania, po przeprowadzonym generalnym remoncie (2018r.), położonego w świetnym punkcie osiedla Fordon. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon. Wszystkie meble widoczne na zdjęciach zostają w mieszkaniu. 

BUDYNEK:
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na pierwszym piętrze w bloku wybudowanego w okolicy 1980 roku. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Jest to budynek czteropiętrowy. Spółdzielnia mieszkaniowa (FSM) zarządzająca budynkiem zagospodarowała przed budynkiem miejsca postojowe do użytku mieszkańców. 

MEDIA:

• centralne ogrzewanie: sieć miejska;
• ciepła woda: sieć miejska;
• światłowód: jest. 

UKŁAD:
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 60,5 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon. Mieszkanie w układzie dwustronnym, rozkładowym, o ekspozycjach wschód-zachód. Podczas generalnego remontu zmodyfikowano układ mieszkania:

• połączono łazienkę z wc - tworząc jedną, wygodną przestrzeń;
• powiększono powierzchnię salonu (ok. 25 m2) - tworząc jasną, otwartą powierzchnię dzienną. 

ROZKŁAD:

• Salon o powierzchni ok. 25 m2, z przynależną loggią (ekspozycja wschodnia);
• Sypialnia o powierzchni ok. 10 m2 (ekspozycja zachodnia);
• Sypialnia o powierzchni 8 m2 (ekspozycja zachodnia);
• Kuchnia o powierzchni 7 m2 (ekspozycja zachodnia);
• Przedpokój o powierzchni 6 m2;
• Łazienka o powierzchni 4 m2.

STANDARD: 
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2018 roku, zakres prac obejmował:

• zmiana układu pomieszczeń;
• wymiana wszystkich instalacji;
• wylewka samopoziomująca;
• nowe podłogi;
• umeblowanie;
• wykończenie pomieszczeń. 

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Lokal stanowi Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Obecnie nie posiada księgi wieczystej, nie ma przeciwskazań do jej założenia i sfinansowania zakupu przy pomocy kredytu hipotecznego. Pełen czynsz eksploatacyjny wynosi około 700zł na 2 osoby.

LOKALIZACJA:
Osiedle Fordon stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem bliskości ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. -

• Szkoła Podstawowa w odległości 650m,
• Żłobek w odległości 200m,
• przystanek autobusowy w odległości 550m.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Dawid Mielcarek
tel. 505-600-348