Symbol oferty | PAT-MS-1116 |
Powierzchnia | 72,90 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 72,90 m² |
Powierzchnia balkonów/tarasów | 4,00 m² |
Liczba pokoi | 4 |
Liczba sypialni | 3 |
Rodzaj budynku | blok |
Technologia budowlana | wielka płyta |
Standard | |
Opłaty w czynszu | administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, gaz, ogrzewanie, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości |
Opłaty wg liczników | prąd |
Piętro | 4 |
Liczba pięter w budynku | 4 |
Piwnica [m2] | 4,50 m² |
Stan lokalu | dobry |
Mies. czynsz admin. | 876 PLN |
Okna | PCV |
Instalacje | dobre |
Balkon | loggia |
Liczba balkonów | 1 |
Rok budowy | 1982 |
Widok | na osiedle |
Gaz | tak - miejski |
Woda | ciepła - miejska |
Dojazd | asfalt |
Otoczenie | osiedle |
Ogrzewanie | C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ |
Umeblowanie | do uzgodnienia |
Usytuowanie | dwustronne |
Zapraszam do zapoznania się z ofertą czteropokojowego zadbanego mieszkania po częściowym remoncie z oddzielną kuchnią i loggią w bardzo dobrej lokalizacji Wzgórze Wolności.
BUDYNEK:
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 4 piętrze niskiego bloku (4 piętra), wybudowanego w latach 1982. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Elewacja budynku po termoizolacji, utrzymana w bardzo dobrym stanie. Klatki schodowe i części wspólne są dobrze utrzymane. Okolica budynku jest dobrze zagospodarowana z licznymi miejscami postojowymi w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się duży plac zabaw. Bliskość strategicznych węzłów komunikacyjnych (przystanki tramwajowe i autobusowe), sklepów, przychodni, przedszkoli, szkół i galerii handlowej Zielone Arkady stanowią o walorach lokalizacji. Nieruchomości oddalona od Starego Rynku ok. 20 minut drogi pieszo.
UKŁAD:
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 72,9 m 2, dodatkowo przynależy piwnica ok. 4 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon, 3 sypialnie, kuchnia, korytarz, łazienka z wc. Mieszkanie w układzie dwustronnym, zapewnia świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby. Rozkład mieszkania oferuje niezwykły komfort w codziennej eksploatacji, wszystkie pomieszczenia są dobrze ustawne i posiadają powierzchnie pozwalające swobodne użytkowanie zgodnie z ich przeznaczeniem.
Umeblowanie zamontowane na stałe pozostaje w cenie ofertowej mieszkania !
Rozkład:
- pokój dziennyz wyjściem na balkon typu loggia o ekspozycji południowo-wschodniej i powierzchni 24,44 m2;
- pokój 1 o ekspozycji południowo-wschodniej i powierzchni 13,6 m2;
- pokój 2 o ekspozycji północno-zachodniej i powierzchni 7,13 m2;
- pokój o ekspozycji północno-zachodniej i powierzchni 6,7 m2;
- kuchnia o ekspozycji południowo-wschodniej i powierzchni 7,25 m2;
- łazienka o powierzchni 2,4 m2;
- WC o powierzchni 0,8 m2;
- przedpokój o powierzchni 10,7 m2.
STANDARD:
Mieszkanie jest zadbane i czyste, stan techniczny bardzo dobry. Na przestrzeni ostatnich lat przechodziło sukcesywnie remonty uwzględniając:
- położenie gładzi na ścianach i sufitach;
- podwieszenie sufitów z montażem dekoracyjnego oświetlenia;
- położenie paneli podłogowych w pokojach;
- montaż nowej stolarki drzwiowej wewnętrznej;
- montaż nowej zabudowy kuchennej wraz ze sprzętem AGD;
STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa, czynsz z uwzględnieniem zaliczek eksploatacyjnych (ciepła, zimna woda, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, administracja, gaz w ryczałcie, podatek od nieruchomości) wynosi 876 zł ze wszystkimi zaliczkami.
LOKALIZACJA:
Wskazany rejon dzielnicy Wzgórze Wolności charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. Infrastruktura miejska pozwala na skorzystanie z linii autobusowych nr: 53, 56, 64, 69, 79, 80, 89, 99 i linii tramwajowych nr: 2; 9 i 11. Jest to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów miasta. W promieniu 350 metrów od budynku znajdziemy:
- galerię handlową Zielone Arkady;
- Biedronkę,
- park z placem zabaw,
- sklep spożywczy,
- cukiernię Siódmiak,
- Zespół Szkół.
Cena: 519 000 zł z możliwością negocjacji.
Zapraszam do kontaktu !
Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager