Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Śródmieście
519 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | PAT-MS-1531 |
| Powierzchnia | 88,50 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 88,50 m² |
| Liczba pokoi | 3 |
| Liczba sypialni | 2 |
| Rodzaj budynku | kamienica |
| Technologia budowlana | cegła |
| Standard | |
| Opłaty w czynszu | administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, woda, wywóz nieczystości |
| Opłaty wg liczników | gaz, prąd |
| Piętro | 2 |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Piwnica [m2] | 9,00 m² |
| Stan lokalu | bardzo dobry |
| Mies. czynsz admin. | 730 PLN |
| Okna | PCV |
| Instalacje | nowe |
| Balkon | brak |
| Rok budowy | 1900 |
| Widok | na inne budynki |
| Gaz | tak - miejski |
| Woda | ciepła - piecyk gazowy |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | zabudowa śródmiejska |
| Ogrzewanie | C.O. GAZOWE |
| Umeblowanie | cześciowo umeblowane |
| Usytuowanie | dwustronne |
| Pomieszczenia | |
| Powierzchnia pokoi | 29,19; 10,83; 23,86 m2 |
| Podłogi pokoi | panele podłogowe |
| Typ kuchni | oddzielna |
| Rodzaj kuchni | jasna z oknem |
| Powierzchnia kuchni | 8,5 m2 |
| Podłoga kuchni | panele podłogowe |
| Typ łazienki | nowa |
| Liczba łazienek | 1 |
| Powierzchnia łazienki [m2] | 4 m2 |
| Glazura łazienki | nowego typu |
| Podłoga łazienki | gres |
| Wyposażenie łazienki | WC, kabina prysznicowa, lustro, pralka, umywalka |
| Liczba przedpokoi | 1 |
| Powierzchnia przedpokoi | 10,43 m2 |
| Podłoga przedpokoi | panele podłogowe |
Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania o podwyższonym standardzie po generalnym remoncie w 2021 roku, położonego na drugim piętrze odrestaurowanej kamienicy.
BUDYNEK
Nieruchomość mieści się na drugim piętrze kamienicy (budynek dwupiętrowy) kamienicy wybudowanej w 1900 roku. Materiałem budulcowym jest cegła czerwona. Budynek jest w świetnym stanie technicznym, Wspólnota i jej fundusze są bardzo dobrze zarządzane, czego efektem są:
- generalny remont elewacji budynku (2023 rok);
- remont klatek schodowych (2020 rok);
- centralne ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania;
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny;
- monitoring klatki schodowej;
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 88,5 m2, która rozkłada się na 3 pokoje nieprzejściowe, osobna kuchnię ze spiżarnią, korytarz i łazienkę. Mieszkanie w pierwotnym układzie nie posiadało spiżarni i jeden pokój był przejściowy. W załączonych zdjęciach rzut przed zmianami. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni blisko 9 m2. Mieszkanie w układzie środkowym, dwustronnym, który wystawia okna w kierunku ekspozycji wschodniej-zachodniej. Do dyspozycji mieszkańców jest ogólnodostępny strych. Na potrzeby inwestycyjne lub dużej rodziny istnienie możliwość stworzenia 4 pokoi. Wysokość pomieszczeń w mieszkaniu wynosi 310 cm.
ROZKŁAD
- pokój 1 o powierzchni 29,19 m2 (ekspozycja wschodnia);
- pokój 2 o powierzchni 23,86 m2 (ekspozycja wschodnia);
- pokój 3 o powierzchni 10,83 m2 (ekspozycja zachodnia);
- kuchnia o powierzchni 8,50 m2 (ekspozycja zachodnia) + spiżarnia 1,69 m2;
- łazienka o powierzchni 4,0 m2 (ekspozycja zachodnia);
- przedpokój o powierzchni 10,43 m2.
Wnętrze po przeprowadzonym generalnym remoncie w 2021 roku, który obejmował:
- gruntowna wymiana wszystkich instalacji (wod-kan, elektryczna, grzewcza, gazowa),
- położenie tynków i gładzi;
- położenie nowych paneli podłogowych, wraz z listwami przypodłogowymi;
- wykończenie łazienki z montażem nowej armatury;
- wykończenie kuchni z montażem mebli i sprzętu AGD;
- wymiana pieca gazowego na nowoczesny piec dwufunkcyjny kondensacyjny z zamknięta komora spalania i elektronicznym sterownikiem:
- zachowanie i odnowienie ponad 100 letnich drzwi wewnętrznych;
- instalacji klimatyzacji MULTISPLIT z dwoma jednostkami nawiewowymi z możliwością sterowania ze smartfona.
Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa, czynsz w przeliczeniu dwie osoby wynosi ok. 730 zł/msc. Poza czynszem wobec Wspólnoty, płatna jest energia elektryczna oraz gaz, na podstawie wskazań liczników:
- gaz płacony jest w ryczałcie, w równych ratach w skali roku - 344 zł/msc; ( za rok 2024 wyszło 4131 zł)
- energia elektryczna zgodnie ze wskazaniem licznika.
LOKALIZACJA
Budynek położony w bydgoskim śródmieściu, wśród niskiej zabudowy wielorodzinnej z przełomu XIX i XX w. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana. Między 4-10 min pieszo: 3 przedszkola, 2 szkoły, Lidl, Biedronka, autobusy 67/71/77/31N, główny odcinek ulicy Gdańskiej – czyli również przystanki tramwajowe 1/2/4/6/10/11, Collegium Medicum. Między 10-20 min pieszo: PKP, stary rynek, focus, UKW Chodkiewicza/Kopernika.
Zapraszam do kontaktu !
Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Podobne oferty
Manager