Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Śródmieście, Dworcowa

2 pokoje
49.47 m²
10 500,00 zł/m2
5 piętro
PAT-MS-1431
Oblicz ratę kredytu

519 435 zł

Mieszkanie na sprzedaż
Bez prowizji

Szczegóły oferty

Symbol oferty PAT-MS-1431
Powierzchnia 49,47 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 49,47 m²
Liczba pokoi 2
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana silikat
Standard
Piętro 5
Liczba pięter w budynku 6
Stan lokalu deweloperski
Rok budowy 2026
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Ogrzewanie C.O. miejskie
Winda tak

Opis nieruchomości

Aktualna oferta wszystkich dostępnych mieszkań znajduje się na naszej stronie Dworcowa28.pl, aktualnie trwa szeroka akcja promocyjna, skontaktuj się z naszym biurem sprzedaży, aby poznać szczegóły! 

 Patronat Nieruchomości jako oficjalne biuro sprzedaży Inwestycji Dworcowa 28 ma przyjemność zaprosić do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania (p.u. 49,47 m2), położonego na 5 piętrze nowego budynku. Mieszkanie mieści się na ostatniej kondygnacji, antresola udostępnia wyjście na duży taras (49,47 m2) na dachu budynku. Parter udostępnia wyjście na balkon. 

INWESTYCJA:

W sercu Bydgoszczy, przy ul. Dworcowej 28 powstaje wyjątkowa inwestycja, która harmonijnie łączy nowoczesne rozwiązania z historycznym charakterem miasta. Zaledwie 10 minut spacerem dzieli budynek od malowniczej Wyspy Młyńskiej i Starego Rynku, a pobliskie bulwary nad Brdą oferują doskonałe miejsce do wypoczynku.

 Szeroki wybór mieszkań i udogodnień:
Projekt zakłada realizację 138 mieszkań oraz 3 lokali usługowych w 6-piętrowym budynku. Pierwsza naziemna kondygnacja będzie stanowiła zamknięty garaż z miejscami parkingowymi i komórkami lokatorskimi. Większość mieszkań będzie posiadać balkony lub loggie, a wybrane lokale wyróżnią się przestronnymi tarasami – niektóre o powierzchni ponad 100 m². Inwestycję uzupełnią apartamenty dwupoziomowe z tarasami na dachu oraz mieszkania z widokiem na ul. Dworcową.

 ATUTY:
- media miejskie (ciepła woda i ogrzewanie);
- system Smart Home;
- ogrzewanie podłogowe lub grzejniki (możliwość wyboru na tym etapie inwestycji!);
- komórki lokatorskie;
- garaż;
- duże tarasy i balkony;
- tarasy na dachu w mieszkaniach na ostatnim piętrze;
- możliwość montażu prywatnej ładowarki elektrycznej do samochodu;
- możliwość montażu klimatyzacji.

UKŁAD:

Lokal mieszkalny położony jest na 1 piętrze budynku, powierzchnia użytkowa wynosi 62,95 m2. Układ 3-pokojowy z aneksem kuchennym i wyjściem na taras.

SMART HOME by Somfy: 

Istnieje możliwość rozszerzenia standardu systemu smart home, który jest zsynchronizowany z infrastrukturą techniczną najważniejszych instalacji w budynku. Producent oprogramowania daje możliwość sterowania poszczególnymi mediami z pozycji aplikacji i funkcji hotelowej, obsługiwanej z manualnego panelu sterowania w mieszkaniu.  

Zarządzanie:
*Oświetlenie: wyłączanie, włączanie i czasowe programowanie;
*Elektryczność: włączanie, wyłączanie bezpieczników;
*Ogrzewanie: optymalizacja rachunków poprzez możliwość czasowego programowania;
*Zawory wody: możliwość zamknięcia zaworów wody przy pomocy jednego, wygodnego przycisku. 

LOKALIZACJA:
Inwestycja położona jest przy ulicy Dworcowej, w bydgoskim Śródmieściu, pośród klasycznej, zabytkowej pierzei architektonicznej. Budynek ma dogodną lokalizację — blisko stąd do bulwarów nad Brdą, a w 15 minut można dojść pieszo do Starego Rynku, mijając po drodze Operę Nova i Wyspę Młyńską. 

Biuro Sprzedaży:
Piotr Baszyński, tel. 507-282-027
Michał Lizik, tel. 507-282-033
 

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty 2,949 PLN

PLN
%

Kalkulator kosztów

Taksa notarialna
(opłata notarialna)
2,847.74 PLN

Wniosek o wpis do WKW 200 PLN

VAT od prowizji
agencji nieruchomości
2,389.4 PLN

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
654.98 PLN

Prowizja agencji nieruchomości 10,388.7 PLN

Wypisy aktu notarialnego 120 PLN

Razem 536,035.82 PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż

Bydgoszcz, Śródmieście

2 pokoje 48 m2 7 687,50 zł/m2

Mieszkanie na sprzedaż

Bydgoszcz, Śródmieście

2 pokoje 65 m2 6 722,82 zł/m2
Bez prowizji

Mieszkanie na sprzedaż

Bydgoszcz, Śródmieście

3 pokoje 63 m2 10 400,00 zł/m2
Bez prowizji

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
28 8
Niepoprawny wynik