Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Wzgórze Wolności

Opis nieruchomości

Przedstawiamy przestronne i niespotykanie ustawne 3 pokojowe mieszkanie na nowo powstałym osiedlu Adria.

Opis budynku:
Oferowane mieszkanie umiejscowione jest w jednym z budynków inwestycji oddanej w 2020 roku przez dewelopera OPTAL pod nazwą Osiedle Adria, która obejmuje 2 nowoczesne budynki ośmiopiętrowe z windami. Dla mieszkańców zostały stworzone miejsca postojowe dla samochodów w 4 halach garażowych, garażach indywidualnych i miejsca postojowe zewnętrzne miejsca parkingowe w dwupoziomowych garażach podziemnych. Jedno z przynależnych miejsc postojowych jest przydzielone do mieszkania. Osiedle w jakim znajduje się lokal mieszkalny jest całkowicie ogrodzone i monitorowane. Budynek mieszkalny został wybudowany z bloczków silikatowych dodatkowo ocieplonych z zewnętrznej strony styropianem z tynkiem strukturalnym minimalizujących straty ciepła. Teren wokół budynków posiada chodniki dla pieszych na drogach wewnętrznych została położona kostka brukowa. Dostęp do klatek schodowych jest zabezpieczony domofonami.

Układ mieszkania:
Lokal mieszkalny znajduje się na piątym w ośmiopiętrowym bloku z windą. Cała powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 46,7 m2, na którą składają się salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka, przedpokój. W mieszkaniu występują okna PCV 3 szybowe o ekspozycji południowej i zachodniej. Lokal został wyposażony w solidne drzwi wejściowe antywłamaniowe. Dodatkowo do mieszkania przynależy duży taras oraz komórka lokatorska na tym samym piętrze zaraz naprzeciwko mieszkania. Mieszkanie urządzone w wysokim standardzie, które obecnie nie wymaga remontów, osoba decydująca się na zakup może od razu zamieszkać.

Rozkład:
Rozkładowy układ mieszkania zapewnia swobodę użytkowania, ustawność i spore możliwości aranżacyjne. Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń i ich standard wykończenia świetnie optymalizują wygodę użytkowania. Na blisko 47 m2 składają się:

- Salon z aneksem o powierzchni 16,64 m2 ekspozycja południowa zawierający w standardzie wykończenia w aneksie kuchennym i salonie położone panele na podłodze na ścianach gładzie i dekoracyjna cegła w pasie roboczym. Aneks wyposażony jest w meble kuchenne, lodówkę, zmywarkę, okap, płytę indukcyjną, piekarnik. 
- Sypialnia o powierzchni 8,76 m2 ekspozycja południowa w standardzie wykończenia zawiera panele podłogowe na podłodze na ścinach gładź gipsową. 
- Sypialnia o powierzchni 8,46 m2 ekspozycja zachodnia w standardzie wykończenia zawiera panele podłogowe na podłodze na ścinach gładź gipsową. 
- Przedpokój o powierzchni 9,23 m2 zawierający w standardzie wykończenia zawiera panele podłogowe na podłodze na ścianach gładzie gipsowe. Wyposażony jest w dwie duże i pojemne szafy.
- Łazienka o powierzchni 3,66 m2 zawierający w standardzie wykończenia kafle na podłodze  na ścianach nowoczesną glazurę. Wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, pralkę, WC,lustro.

Dodatkowym atutem mieszkania jest duży taras powierzchni 12 m2 i komórka lokatorska na tym samym piętrze naprzeciwko mieszkania. Do dyspozycji mieszkańców jest plac zabaw oraz indywidualne przejście do parku Wolności.

Lokalizacja:
Dzielnica Wzgórze Wolności położona jest w środkowo-południowej części Bydgoszczy. Dzięki takiemu umiejscowieniu jest dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta. W pobliżu nieruchomości znajdują się Zespół Szkół Drzewnych, Teatr Adria, Hala Sportowa Łuczniczka.
Dotarcie do Starego Rynku na pieszo zajmie niespełna 13 minut. 
Najbliższy przystanek tramwajowy obsługuje linie 2, 9, 11 w odległości 600 m.
Najbliższy przystanek autobusowy obsługuje linie 76 w odległości 450 m.

Stan prawny i eksploatacja:
Mieszkanie stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą. Czynsz wynosi 550 zł z zaliczkami na dwie osoby.

Cena nieruchomości 539 000 zł do negocjacji.

Opiekun oferty:
Michał Lizik
Patronat Nieruchomości S.C.
tel. 507-282-033