Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Fordon

4 pokoje
83.20 m²
6 790,87 zł/m2
2 piętro
PAT-MS-1040
Oblicz ratę kredytu

565 000 zł

Mieszkanie na sprzedaż
Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty PAT-MS-1040
Powierzchnia 83,20 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 83,20 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 4,00 m²
Liczba pokoi 4
Liczba sypialni 3
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana płyta po termomodernizacji
Standard
Opłaty w czynszu administracja, fundusz remontowy, gaz, ogrzewanie, woda, woda ciepła
Opłaty wg liczników prąd
Piętro 2
Liczba pięter w budynku 4
Piwnica [m2] 10,39 m²
Stan lokalu bardzo dobry
Mies. czynsz admin. 920 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1989
Plac zabaw tak
Widok na osiedle
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Umeblowanie do uzgodnienia
Usytuowanie trójstronne
Drzwi antywłamaniowe tak

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyremontowanego i wykończonego 4 pokojowego mieszkania położonego w świetnie skomunikowanym punkcie Fordonu na Osiedlu Tatrzańskim. 

Budynek:

Nieruchomość mieści się na drugim piętrze w niskim czteropiętrowym bloku, wybudowanym w 1989 roku w technologii prefabrykowanej. Ściany konstrukcyjne, działowe, stropy, elementy klatki schodowej i dachu wykonane są z prefabrykatów żelbetowych. Na przestrzeni lat budynek przeszedł proces termomodernizacji oraz został nałożony tynk strukturalny. Czyste i zadbane klatki schodowe, zagospodarowane tereny zielone w najbliższej okolicy budynku i duża dostępność miejsc parkingowych dla mieszkańców, to kolejne walory oferowanej nieruchomości. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod-kan, elektrycznej, gazowej i centralnego ogrzewania. W 2024 roku została podjęta decyzja spółdzielni o wykonaniu remontów klatek schodowych. 

Układ:
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 83,2 m2, a powierzchnia piwnicy ujętej w księdze wieczystej wskazuje 10,39 m2. Rozkładowy i trójstronny układ mieszkania o ekspozycji okiennej na południe, północ i wschód świetnie doświetla wnętrze mieszkania w ciągu dnia. Optymalne wymiary pomieszczeń pozwalają na swobodną aranżację i łatwość umeblowania ich wnętrz. Salon o powierzchni ponad 22,5 m2 w rozkładzie kwadratowym pozwala na zaaranżowania strefy wypoczynkowej i jadalnianej. Dodatkowo z salonu jest dostęp do przynależnego balkonu o powierzchni około 4 m2 z widokiem na otwartą przestrzeń. Trzy oddzielne sypialnie w kształcie prostokąta. Łazienka z oknem i wc stanowią osobne pomieszczenia. Kuchnia jasna z oknem, w rozkładzie prostokątnym o powierzchni blisko 6,5 m2. 

Rozkład:
- Salon o powierzchni 22,5 m2 z wyjściem na balkon 4 m2, ekspozycja wschodnia;
- Pokój 1 o powierzchni 13 m2 z pojemną zabudową typu komandor, ekspozycja południowa;
- Pokój 2 o powierzchni 12,5 m2, ekspozycja północna;
- Pokój 3 o powierzchni 11,5 m2, ekspozycja wschodnia;
- Kuchnia o powierzchni 6,5 m2, ekspozycja wschodnia;
- Łazienka z oknem o powierzchni 3,75 m2, ekspozycja wschodnia;
- WC o powierzchni 1,20 m2,
- Korytarz o powierzchni 12,25 m2.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 10,39 m2 ujęta w Księdze Wieczystej.

Standard:
Mieszkanie na przestrzeni czterech ostatnich lat przechodziło różnego rodzaju remonty, między innymi położenie gładzi gipsowych i malowanie ścian, poszerzenie i wymiana drzwi wewnętrznych wraz z ościeżnicami, wymiana instalacji wod-kan w kuchni i WC, wymiana paneli podłogowych, instalacja dekoracyjnego oświetlenia w pokojach, instalacja oświetlenia podłogi w przedpokoju Bardzo dobry stan nieruchomości pozwala na zamieszkanie od zaraz. 

Ściany: gładzie, tapety (pokoje); kafle (łazienka, kuchnia);
Podłogi: panele podłogowe (salon, pokoje, korytarz); kafle (łazienka, wc);
Instalacja elektryczna: miedziana;
Drzwi wewnętrzne: wymienione skrzydła drzwiowe i ościeżnice nowego typu;
Drzwi zewnętrzne: nowego typu;
Okna: PCV z 2010 roku; 
Grzejniki: żeliwne, żeberkowe; 
Parapety: pcv, drewniane;

Stan prawny i eksploatacja: 

Mieszkanie stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą. Budynkiem zarządza Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa, pełny czynsz  z zaliczkami na 3 osoby wynosi 920 zł. W opłacie ujęte zostały opłaty administracyjne, gaz, wywóz odpadów, centralne ogrzewanie, woda zimna i ciepła, fundusz remontowy, utrzymanie nieruchomości.

Lokalizacja:  
Osiedle w jakim jest zlokalizowana nieruchomość jest niezwykle cichym, spokojnym punktem, z równoczesnymi, doskonałymi rozwiązaniami komunikacji publicznej. Pobliskie przystanki tramwajowe obsługują linie 3, 5, 7, 10, przystanki autobusowe obsługujące linie  40, 65, 69, 74, 81, 82, 83, 89.  W obrębie osiedla znajdują się : Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Żłobek, Supermarkety, Sklepy osiedlowe (spożywcze, mięsne, supermarkety). 

Cena 565 000 zł. 

Agent prowadzący ofertę:
Agata Mróz 
tel. 505-600-348

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż

Bydgoszcz, Fordon

3 Pokoje 61 m2 6 559,26 zł/m2
Oferta na wyłączność

Mieszkanie na sprzedaż

Bydgoszcz, Fordon

2 Pokoje 38 m2 11 143,54 zł/m2
Oferta na wyłączność

Mieszkanie na sprzedaż

Bydgoszcz, Fordon

3 Pokoje 81 m2 8 872,16 zł/m2

Mieszkanie na sprzedaż

Bydgoszcz, Fordon

5 Pokoje 85 m2 5 159,47 zł/m2

Agent

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
30 7
Niepoprawny wynik