Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Wzgórze Wolności

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego odnowionego mieszkania ok. 2 lata temu z oddzielną kuchnią, balkonem w bardzo korzystnej infrastrukturalnie lokalizacji Wzgórze Wolności.

BUDYNEK:
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 1 piętrze niskiego bloku (3 piętra), wybudowanego w latach 2008. Materiałem budulcowym jest pustak porotherm. Elewacja budynku po termoizolacji, utrzymana w bardzo dobrym stanie. Klatki schodowe i części wspólne są dobrze utrzymane. Okolica budynku jest dobrze zagospodarowana z licznymi miejscami postojowymi na wewnętrznym ogrodzonym patio znajduje się plac zabaw. Bliskość strategicznych węzłów komunikacyjnych (przystanki tramwajowe i autobusowe), sklepów, przychodni, przedszkoli, szkół i galerii handlowej Zielone Arkady stanowią o walorach lokalizacji. Nieruchomości oddalona od Starego Rynku ok. 15 minut drogi pieszo.

UKŁAD:
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 52,86 m 2, dodatkowo przynależy piwnica ok. 3,2 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon, sypialnia, kuchnia, korytarz, łazienka z wc. Mieszkanie w układzie narożnym, zapewnia świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby. Rozkład mieszkania oferuje niezwykły komfort w codziennej eksploatacji, wszystkie pomieszczenia są dobrze ustawne i posiadają powierzchnie pozwalające swobodne użytkowanie. 

Mieszkanie pozostaje w cenie z kompletnym umeblowaniem ! 

Rozkład:
- Salon o powierzchni 20 m2 z przynależnym balkonem o powierzchni 6 m2 (ekspozycja północna i wschodnia);
- Sypialnia o powierzchni 12 m2 (ekspozycja północna);
- Kuchnia o powierzchni 11 m2 (ekspozycja północna);
- Łazienka z WC o powierzchni 5 m2;
- Przedpokój o powierzchni 5 m2;

STANDARD:
Mieszkanie jest po remoncie w 2021/2022 w kuchni i sypialni jego stan techniczny jest idealny. 
- nowa zabudowa meblowa w kuchni z nowym sprzętem AGD;
- remont sypialni wraz z ułożeniem paneli; 
- malowanie ścian w pomieszczeniach;
- nowego typu instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza;
- kafle gresowe w łazience;
- na ścianach położone gładzie gipsowe, malowane;

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi odrębne własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, czynsz z uwzględnieniem zaliczek eksploatacyjnych (ciepła, zimna woda, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, administracja, podatek od nieruchomości) wynosi uśredniając w skali roku 780 zł z zaliczkami na 3 osoby.

LOKALIZACJA:
Wskazany rejon dzielnicy Wzgórze Wolności charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. Infrastruktura miejska pozwala na skorzystanie z linii autobusowych nr: 53, 56, 64, 69, 79, 80, 89, 99 i linii tramwajowych nr:  2; 9 i 11. Jest to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów miasta.  W promieniu 350 metrów od budynku znajdziemy:

- galerię handlową Zielone Arkady;
- Biedronkę,
- park z placem zabaw,
- sklep spożywczy,
- cukiernię Siódmiak,
- Zespół Szkół.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033