Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Wzgórze Wolności

Opis nieruchomości

    Zapraszam do zapoznania się z ofertą czteropokojowego zadbanego mieszkania po częściowym remoncie z oddzielną kuchnią i loggią w bardzo dobrej lokalizacji Wzgórze Wolności.

BUDYNEK:
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 4 piętrze niskiego bloku (4 piętra), wybudowanego w latach 1982. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Elewacja budynku po termoizolacji, utrzymana w bardzo dobrym stanie. Klatki schodowe i części wspólne są dobrze utrzymane. Okolica budynku jest dobrze zagospodarowana z licznymi miejscami postojowymi w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się duży plac zabaw. Bliskość strategicznych węzłów komunikacyjnych (przystanki tramwajowe i autobusowe), sklepów, przychodni, przedszkoli, szkół i galerii handlowej Zielone Arkady stanowią o walorach lokalizacji. Nieruchomości oddalona od Starego Rynku ok. 20 minut drogi pieszo.

UKŁAD:
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 55,4 m 2, dodatkowo przynależy piwnica ok. 3 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon, 2 sypialnie, kuchnia, korytarz, łazienka z wc. Mieszkanie w układzie dwustronnym, zapewnia świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby. Rozkład mieszkania oferuje niezwykły komfort w codziennej eksploatacji, wszystkie pomieszczenia są dobrze ustawne i posiadają powierzchnie pozwalające swobodne użytkowanie zgodnie z ich przeznaczeniem. 

Umeblowanie zamontowane na stałe pozostaje w cenie ofertowej mieszkania ! 

Rozkład:
- Salon o powierzchni 15,55 m2 z przynależnym balkonem typu loggia o powierzchni 4,5 m2 (ekspozycja wschodnia);
- Pierwsza sypialnia o powierzchni 10,57 m2 (ekspozycja zachodnia);
- Druga sypialnia o powierzchni 8,90 m2 (ekspozycja zachodnia);
- Kuchnia o powierzchni 6,19 m2 (ekspozycja zachodnia);
- Łazienka z WC o powierzchni 4,06 m2;
- Przedpokój o powierzchni 9,1 m2;

STANDARD:
Mieszkanie jest po generalnym remoncie w 2019 jego stan techniczny jest idealny. Remont zawierał:
- skucie tynków do płyty, położenie nowych tynków wraz gładziami na ścianach i sufitach;
- montaż nowej instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, grzewczej;
- nowe wylewki betonowe na posadzkach;
- położenie kafli gresowych w przedpokoju, kuchni i paneli podłogowych w sypialniach;
- montaż nowej stolarki drzwiowej wewnętrznej wraz z ościeżnicami;
- montaż nowej zabudowy kuchennej wraz ze sprzętem AGD; 

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa, czynsz z uwzględnieniem zaliczek eksploatacyjnych (ciepła, zimna woda, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, administracja, gaz w ryczałcie, podatek od nieruchomości) wynosi blisko 800 zł z zaliczkami na 3 osoby.

LOKALIZACJA:
Wskazany rejon dzielnicy Wzgórze Wolności charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. Infrastruktura miejska pozwala na skorzystanie z linii autobusowych nr: 53, 56, 64, 69, 79, 80, 89, 99 i linii tramwajowych nr:  2; 9 i 11. Jest to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów miasta.  W promieniu 350 metrów od budynku znajdziemy:

- galerię handlową Zielone Arkady;
- Biedronkę,
- park z placem zabaw,
- sklep spożywczy,
- cukiernię Siódmiak,
- Zespół Szkół.


Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Piotr Baszyński
tel. 507-282-027