Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Bartodzieje

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą 3 pokojowego apartamentu z aneksem kuchennym, przedpokojem oraz łazienką, położonego w świetnej lokalizacji – Bartodzieje. Mieszkanie aktualnie stoi puste i jest dostępne do wprowadzenia od ZARAZ!

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na dziesiątym piętrze w nowoczesnym apartamentowcu „Aura Towers” z cichobieżną windą, wybudowanym w 2022 roku. Materiałem budulcowym jest silikat. Winda występuje od poziomu „0”, co niewątpliwie zwiększa komfort w codziennym użytkowaniu. Jest to budynek szesnastopiętrowy. Inwestycja jest w pełni monitorowana oraz została w całości ogrodzona. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

MEDIA

• ogrzewanie: sieć miejska;
• ciepła woda: sieć miejska;
• światłowód.

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 50,80 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym oraz z przynależnym balkonem, dwie sypialnie, przedpokój oraz łazienka. Mieszkanie w układzie jednostronnym o ekspozycji północnej oraz zachodniej, zapewniając domownikom dogodne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

ROZKŁAD

• Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23,94 m2 z przynależnym balkonem o powierzchni 3,63 m2 (ekspozycja północna oraz zachodnia);
• Pierwsza sypialnia o powierzchni 8,54 m2 (ekspozycja północna);
• Druga sypialnia o powierzchni 7,47 m2 (ekspozycja północna);
• Przedpokój o powierzchni 5,70 m2;
• Łazienka o powierzchni 3,59 m2.

STANDARD

• Okna: PCV;
• Drzwi: drzwi wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne skrzydła drzwiowe;
• Ściany: gładź gipsowa, farba;
• Podłogi: deska podłogowa „jodełka”, gres;
• Instalacje: miedziane.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA
Lokal stanowiący Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą. Czynsz dotyczący apartamentu oscyluje na poziomie 474,73 zł/miesiąc, natomiast za halę garażową oscyluje na poziomie 163,91 zł/miesiąc.

LOKALIZACJA
Osiedle Bartodzieje stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem bliskości Parku Balaton, Targowiska Bartodzieje, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

• Szkoła Podstawowa w odległości 1,3 km;
• Liceum w odległości 850 m;
• Sklep „Biedronka” w odległości 350 m;
• Park „Balaton” w odległości 600 m;
• Targowisko Bartodzieje w odległości 1,3 km;
• Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 100 m;
• Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 130 m.

DODATKOWE OPŁATY PRZY ZAKUPIE APARTAMENTU:

• MIEJSCE W HALI GARAŻOWEJ WRAZ Z KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ: 35.000 zł

Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:
Jakub Kowalski
tel. 507-727-657

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++