Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Osowa Góra

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania o podwyższonym standardzie, położonego w świetnej lokalizacji – Osowa Góra (Osiedle Motylowe). Do nieruchomości przynależy również ogrzewany garaż w bryle budynku o powierzchni 14,54 m2 za dodatkową opłatą 40.000 zł.


OSIEDLE MOTYLOWE
To nowoczesny, kameralny kompleks trzech budynków z 16 mieszkaniami o powierzchniach od 59 m2 do 97 m2. Osiedle zlokalizowane jest z dala od wielkomiejskiego zgiełku, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i terenów zielonych. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Budynki zostały wykonane w 2019 roku przez dewelopera NU HOMES u którego w portfolio znajdziemy również inwestycje takie jak: „SPACEROWA 73”, „MODERN NIEMCZ” oraz „BIAŁY DOM” oraz „BIAŁY DOM 2.0”.


UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 67,86 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą salon z aneksem kuchennym i przynależnym balkonem, dwie sypialnie, przedpokój oraz łazienka z WC. Mieszkanie w układzie trzystronnym rozkładowym o ekspozycji północnej,południowej oraz zachodniej, zapewniając przy tym świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.


Rozkład:
- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 31,16 m2 z przynależnym balkonem o powierzchni 5,66 m2(ekspozycja południowej oraz północnej);
- Pierwsza sypialnia o powierzchni 14,04 m2 (ekspozycja zachodnia oraz północna);
- Druga sypialnia o powierzchni 11,51 m2 (ekspozycja północna);
- Łazienka z WC o powierzchni 4,09 m2;
- Przedpokój o powierzchni 7,06 m2.


STANDARD:
Okna: panoramiczne okna PCV we wszystkich pokojach;
Ogrzewanie gazowe: własny piec dwufunkcyjny – niskie koszty;
Klimatyzacja: jednostka salonowa „KAISAI ECO”;
Drzwi: wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne skrzydła drzwiowe firmy „PORTA”;
Ściany: farba, gładzie;
Podłogi: panele podłogowe o wysokiej klasie ścieralności, gres;
Instalacje: miedziane;
Garaż: wjazd do garażu płaski, ogrzewany w bryle budynku, zamykany z poziomu pilota.


STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Lokal Stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 609,05 zł/miesiąc w przeliczeniu na 2 osoby. Dodatkowym comiesięcznym kosztem jest prąd oraz gaz.


LOKALIZACJA:
Osowa Góra stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.


CENA NIERUCHOMOŚCI: 675.000 ZŁ
CENA GARAŻU: 40.000 ZŁ

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Jakub Kowalski
tel. 507-727--657
e-mail: j.kowalski@patronat.nieruchomosci.pl


Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++