Mieszkanie na sprzedaż Osielsko

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego apartamentu pod lasem z tarasem 55 m2, położonego w inwestycji Dream Park w Osielsku. Oferta obejmuje lokal mieszkalny wyposażony, przynależną komórkę lokatorską i dwa miejsca postojowe.

OSIEDLE
Inwestycja Dream Park wybudowana przez dewelopera Mertis Investment umiejscowiona w Osielsku, to kompleks dwóch budynków trzy piętrowych. Inwestycja swoją nazwę zawdzięcza wyjątkowemu położeniu w bliskim sąsiedztwie lasu. W budynkach inwestor postawił na spokój, ciszę i kameralność. Każdy budynek zawiera 32 mieszkania z tarasami oraz dużą ilością przeszkleń co stanowi atut nieruchomości przez wzgląd na dobre doświetlenie pomieszczeń. Bliskość największego w Polsce parku miejskiego Myślęcinek oddalonego o 800 m. Na terenie osiedla znajdują się między innymi tereny zielone, chodniki, monitoring i miejsca postojowe zewnętrzne indywidualne. Budynek, w którym mieści się oferowane mieszkanie został oddany do użytku w 2022 roku. Klatka schodowa wykończona w wysokim standardzie, dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje cichobieżna winda. Materiałem wykorzystanym do budowy był silikat. 

MEDIA

• centralne ogrzewanie: w budynku występuje kotłownia, a każde mieszkanie jest indywidualnie opomiarowane;
• ciepła woda użytkowa: ze wspólnej kotłowni;
• światłowód, tv kablowa;
• zainstalowana klimatyzacja;

UKŁAD
Lokal mieszkalny położony jest na 3 piętrze, powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 51 m2. W mieszkaniu udało się stworzyć niezwykle funkcjonalny i komfortowy w codziennej eksploatacji układ, który został zaaranżowany wraz z pomocą projektanta. Na uwagę zasługuje przynależny urządzony narożny taras o powierzchni 55 m2 wyłożony deską kompozytową. Mieszkanie w układzie narożnym, okna wystawione w kierunku ekspozycji: północnej i zachodniej.
 
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na tym samym piętrze 2 m2 i dwa miejsca indywidualne zewnętrzne.

ROZKŁAD

• salon z aneksem kuchennym o ekspozycji północnej i zachodniej;
• pokój 1 o ekspozycji północnej 
• łazienka: 
• korytarz:

STANDARD
Mieszkanie zostało urządzone w bardzo wysokim standardzie i jednolitym, spójnym stylu, gdzie dominują kolory szarości, biel i drewna- takie połączenia daje odczucie ciepłej, przytulnej i domowej atmosfery panującej we wnętrzu nieruchomości.
Jednakowy poziom podłóg bez progów na całej powierzchni. Ma to znaczący wpływ na utrzymanie czystości w codziennej przestrzeni eksploatacyjnej. Powierzchnie pokoi to jednolity, szeroki panel podłogowy o wysokiej klasie ścieralności.
Największym plusem oferowanego układu jest to, w jak dobry sposób rozkłada powierzchnie poszczególnych pomieszczeń, oferując przy tym bardzo sensownie wykorzystane miejsca pod zabudowy. Łazienka urządzona w nowoczesnym stylu z wykorzystaniem kafli o wzorze marmuru i dobrej klasy armaturą łazienkową. 

• Okna: PCV trzyszybowe energooszczędne, parapety-konglomerat;
• Drzwi: wejściowe antywłamaniowe klasy C standard deweloperski ;
• Drzwi wewnętrzne: wysokiej jakości ościeżnice i skrzydła drzwiowe;
• Ściany: gładzie gipsowe, malowane zmywalną farbą;
• Podłogi: wysokiej jakości panele podłogowe w pokojach oraz kafle w łazience;
• Wentylacja: w pokojach nawiewniki okienne
• Ogrzewanie: podłogowe po całej powierzchni mieszkania;
• Instalacja wod-kan i elektryczna: nowa.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA
Mieszkanie stanowi pełną własność. Czynsz postojowy wynosi 449,60 zł. Jedynym kosztem eksploatacyjnym poza czynszem jest zużycie energii elektrycznej. 

LOKALIZACJA
Osielsko stanowi pożądany punkt lokalizacyjny do zamieszkania jak również pod inwestycję. Ze względu na szereg udogodnień i instytucji jakie się tam znajdują, ale też ze względu na szybki dojazd do Bydgoszczy. W najbliższej okolicy znajdują się: 

• market Biedronka 190 m
• market Lidl 650 m
• galeria Osielsko 1,4 km 
• Publiczne przedszkole 2 km
• Park Myślęcinek 800 m 

Agent prowadzący ofertę:

Michał Lizik
tel. 507-282-033

Zapraszam do kontaktu !