Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Bielawy

3 pokoje
51.51 m²
13 570,18 zł/m2
3 piętro
PAT-MS-979
Oblicz ratę kredytu

699 000 zł

Mieszkanie na sprzedaż
Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty PAT-MS-979
Powierzchnia 51,51 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 51,51 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 9,41 m²
Liczba pokoi 3
Liczba sypialni 2
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana silikat
Standard
Opłaty w czynszu Winda, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników prąd
Piętro 3
Liczba pięter w budynku 5
Garaż garaż w budynku
Stan lokalu wysoki standard
Mies. czynsz admin. 452 PLN
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon loggia
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2022
Plac zabaw tak
Widok na inne budynki
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie miejskie
Umeblowanie częściowo umeblowane
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie jednostronne

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania z aneksem kuchennym, położonego na nowo powstałym osiedlu Botaniq w dzielnicy Bielawy, przy ulicy Chodkiewicza. Oferta obejmuje lokal mieszkalny i przynależną komórkę lokatorską, istnieje możliwość zakupu indywidualnego garażu zaraz przy klatce schodowej.

OSIEDLE
Inwestycja Botaniq wybudowana przez dewelopera IQ Development umiejscowiona jest przy ulicy Chodkiewicza, to kompleks budynków o 6 kondygnacjach naziemnych. Inwestycja swoją nazwę zawdzięcza wyjątkowemu położeniu sąsiedztwu Parku Botanicznego oraz Przyszłej Akademii Muzycznej z ogólnodostępny parkiem. Bliskość największego w Polsce parku miejskiego Myślęcinek oddalonego o 7 minut drogi poruszając się rowerem po wyznaczonych ścieżkach. Na terenie osiedla znajdują się między innymi liczne tereny zielone urządzone żywotnikami i krzewami, plac zabaw dla dzieci. Budynek, w którym mieści się oferowane mieszkanie został oddany do użytku w 2022 roku. Klatka schodowa wykończona w wysokim standardzie, dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje cichobieżna winda. Materiałem wykorzystanym do budowy był silikat. 

Media:
- centralne ogrzewanie: sieć miejska;
- ciepła woda użytkowa: sieć miejska;
- światłowód, tv kablowa;
- inteligentny dom;
- możliwość instalacji klimatyzacji;

UKŁAD
Lokal mieszkalny położony jest na 3 piętrze, powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 51,51 m2, która obejmuje salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, korytarz i łazienkę. W mieszkaniu udało się stworzyć niezwykle funkcjonalny i komfortowy w codziennej eksploatacji układ, każdy z pokoi oferuje dogodne powierzchnie aranżacyjne. Na uwagę zasługuje przynależny balkon typu loggia z wyjściem z salonu i jednej sypialni o powierzchni ponad 9,41 m2. Mieszkanie w układzie jednostronnym, okna wystawione w kierunku ekspozycji: południowej.
 
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.
Istnieje możliwość zakupu miejsca garażowego indywidualnego zaraz przy drzwiach wejściowych do klatki schodowej w cenie 60.000zł.

ROZKŁAD:
- salon z aneksem kuchennym o ekspozycji południowej: 19,95 m2;
- pokój 1 o ekspozycji południowej: 10,94 m2;
- pokój 2 o ekspozycji południowej: 8 m2;
- łazienka: 4,66 m2;
- korytarz: 7,96 m2.

STANDARD:
Mieszkanie zostało urządzone w bardzo wysokim standardzie, w jednolitym i spójnym stylu, gdzie dominują kolory szarości, biel i naturalnego drewna dębowego- takie połączenia daje odczucie ciepłej, przytulnej i domowej atmosfery panującej we wnętrzu nieruchomości.
Jednakowy poziom podłóg bez progów na całej powierzchni. Ma to znaczący wpływ na utrzymanie czystości w codziennej przestrzeni eksploatacyjnej. Zestaw płytek w łazience i przedpokoju to wysokiej klasy płytki. Powierzchnie pokoi to jednakowy, szeroki panel podłogowy o wysokiej klasie ścieralności i wodoszczelności.
Największym plusem oferowanego układu jest to, w jak dobry sposób rozkłada powierzchnie poszczególnych pomieszczeń, oferując przy tym bardzo sensowe miejsca  pod zabudowy. Łazienka w nowoczesnym stylu z połączeniem kafli o wzorze marmuru i drewna wraz z wysokiej klasy armaturą łazienkową. 

Okna: PCV trzyszybowe energooszczędne, parapety-konglomerat;
Drzwi: wejściowe antywłamaniowe klasy C standard deweloperski ;
Drzwi wewnętrzne: wysokiej jakości ościeżnice i skrzydła drzwiowe stworzone na życzenie sprzedającego,  bezprzylgowe z 3 niewidocznymi zawiasami;
Ściany: gładzie gipsowe, malowane zmywalną farbą;
Podłogi: wysokiej jakości panele podłogowe wodoodporne w pokojach oraz kafle w łazience oraz przedpokoju;
Wentylacja: z możliwością podłączenia bezpośrednio okapu, w pokojach nawiewniki okienne
Ogrzewanie: nowego typy grzejniki stalowe płytowe;
Instalacja wod-kan i elektryczna: nowa.

Stan prawny i eksploatacja:
Mieszkanie stanowi pełną własność. Czynsz wynosi 452,28 zł przy uwzględnieniu zaliczek na zużycie wody i przeliczenie innych opłat eksploatacyjnych na 1 osobę. Jedynym kosztem eksploatacyjnym poza czynszem jest zużycie energii elektrycznej. 

Lokalizacja:
Osiedle Bielawy stanowi pożądany punkt lokalizacyjny do zamieszkania jak również pod inwestycję. W najbliższej okolicy znajdują się:
- cukiernia Staropolska
- market Stokrotka 50 m
- centrum Trampolin 70 m
- Ogród botaniczny UKW 100 m
- Uniwersytet Kazimierza Wielkiego 150 m
- Nowa Akademia Muzyczna 200 m
- Park Kochanowskiego 750 m
- Galeria Focus Mall 1200 m
- Park Myślęcinek 1900 m 

Cena: 699 000 zł do negocjacji plus indywidualny garaż przy klatce 60 000 zł.

Agent prowadzący ofertę:

Michał Lizik
tel. 507-282-033

Zapraszam do kontaktu !

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż

Bydgoszcz, Bielawy

3 Pokoje 50 m2 16 008,82 zł/m2

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
24 9
Niepoprawny wynik